房价走势会下降吗?吴晓波:未来五年内房价可能会翻番!

来源:中房协 发布日期:2018-12-14 08:48 作者:

点击量:

来源:中房协 发布日期:2018-12-14 作者:

房价,在买房过程中,一直都是购房者最关心的话题,没有之一。记得早前著名财经评论员吴晓波还说过,他说未来五年内,上海的房价会翻番,这不是什么稀奇事,理由很简单,因为那边富人多,在富人范畴内房价涨到了十万二十万一平米很正常!

吴晓波还称近十年来,中国一线城市房价的涨幅平均五倍以上,很多人大呼小叫,这是因为房子这个物件太大,太显眼,谁都用得上,谁都看的明白。其实,比房价涨得猛的多着呢,比如石油和黄金,只不过你没注意而已。

未来房价绝不像你想的那样崩盘!

01  房地产行业仍然是社会发展的支柱性产业

站在局外人的角度来看,房地产行业是一个暴富行业,每年的纳税,给GDP的高增长走做出了不小的贡献。哪怕是到今天,仍然是社会的支柱性产业。

虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。

02  城市人口与日俱增,需求量大

国家越来越努力地推进城市化的进程,也就意味着越来越多的人开始涌入大城市寻求发展和定居,这也就说明,未来城市住宅的发展空间还是很大的,需求量与供给量的关系目前还远远没有饱和。

只有当需求量小于供给量的时候,才是房价下跌或者是平稳的时候。而这个时间期限目前还是未知的。

03  房产是目前最靠谱的投资手段

目前社会上搞投资的人越来越多,有人理财,有人炒股,但赚的盆满钵满的,还是炒房的那群人。

首先,房地产正处于发展的火热期,升值空间很大。其次,房地产除了可以做现金流之外,也是一份不动产,不动产是不会轻易贬值的。

04  地价与土地资源的稀缺性决定了房价不会崩

土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物依稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。

地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭,这也是不现实的。

中大豪盛地产集团企业宣传片

荆州中大豪盛地产集团 鄂ICP备13017699号     联系电话:0716-8271213

招贤纳士 联系我们