楚天都市▪御湖一品

[热销]楚天都市▪御湖一品

项目位置:荆州市沙市区江津路与塔桥路交会处

咨询热线:0716-8081111

开盘时间:2021.8

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  • 户型样板

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  • 交通区位

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项目简介

楚天都市·御湖一品立于千年江津湖之畔,在中心城区核心地段、中国最大的中山公园旁,建筑规模约45万方,配套齐全、生态绝佳。 集团力邀中国豪宅教父卢翔、豪宅景观设计师黄国斌、李嘉诚御用设计师梁志天三位国际大师,同聚江津湖,以湖的气度,触摸世界的高度。汲取曼哈顿建筑风格美学,划时代天际线,营造永不流逝的隽永经典;对标纽约繁华梦之街,打造约3.5万方商业旗舰——中大豪盛国际中心;创领110-432㎡都会迭代户型,匹配荆州塔尖的尊奢生活。楚天都市·御湖一品,荟萃城市珍罕湖景、丰盛资源、显赫规划,铸造世界级豪宅封面。

基本信息

占地面积: 约84156平方米 总 套 数: 约2200套
建筑面积: 约449847平方米 装修状况: 毛坯
绿 化 率: 35.02% 建筑结构: 框剪
容 积 率: 4.0
占地面积: 约84156平方米
总 套 数: 约2200套
建筑面积: 约449847平方米
装修状况: 毛坯
绿 化 率: 35.02%
建筑结构: 框剪
容 积 率: 4.0

周边配套

生态配套: 中山公园、文湖公园、张李家渊公园等公园
生活配套: 项目自带涵盖5A级甲级写字楼、5G智能家居体验馆、定制级私家会所等业态的中大豪盛国际中心;碧波路、塔桥路、北京路醇熟生活、商业、教育配套
交通配套: 坐享北京路、江津路、塔桥路等“三横一纵”交通路网,长途客运站、荆州高速口
医疗配套: 荆州市第一人民医院、荆州市第二人民医院

设计理念

融古贯今 划城市天际线

建筑设计上因地制宜,在江津湖畔沿湖而生,成为城市天际线、坐标建筑群落。在建筑设计上采用高层和超高层组合,形成围合式布局,在园区内单栋楼体之间形成多个组团式空间,全方位利用园区内部环境。整体产品设计,依照国际城市风貌,古典与现代结合的艺术建筑群落,形成曼哈顿国际建筑风格。

项目规划16栋高层、超高层点式布局,整体设计呈南低北高,高低错落有致。结合项目地块临街面、临湖面特质,把大都会的建筑风格融入到城市之中,打造出多条城市天际线景观,形成城市坐标封面。

项目规划16栋高层、超高层点式布局,整体设计呈南低北高,高低错落有致。结合项目地块临街面、临湖面特质,把大都会的建筑风格融入到城市之中,打造出多条城市天际线景观,形成城市坐标封面。

现代典雅 筑时代之永恒

立面采用现代典雅的建筑风格,设计师通过国际化视野,在江津湖畔还原国际大都会美学作品,以奢华展示面彰显项目作为坐标建筑的高奢品位。石材、玻璃、铝板外墙结合,如天然的LED天幕,经历四时打磨依然保持如初的典雅从容。

沿街商业建筑风格采用现代建筑风格和简约经典欧式和民国风和谐过渡,增强城市独特魅力,追求细节的完美再现。在高低错落的艺术建筑群落中,结合独特经典的海派风格建筑裙房,既符合“似曾相识”的老沙市人的记忆,又能以一幢尺度怡人的裙房建筑奠定城市街口的尊贵基调。

人车分流 地下双层精装车库

采用水平和立体相结合、实现完全人车分流:住区内部设有两层大型地下停车库,机动车均不进入小区内部,地下机动车库出入口均8.6米宽,均实现一进一出,保证地库出入便捷,保证了住户拥有安全舒适的活动空间,降低了车辆对小区环境的噪音空气污染。共创路上的汽车出入口为小区主要的地下室停车区出入口,利用共创路作为交通缓冲大大降低了城市交通的压力。

匠筑方寸 传承都会美学园林精髓

东方园林的造景手法,写意如诗景观,不仅满足现代人的居住要求,也符合现代人精致极简的审美标准。 采用较为现代的折线形构图,更符合非轴线对称的规划布局,总图也更显有力,比起水平垂直的构图多了几分趣味。

中轴景观 演绎诗意美学生活

为增强南北两个地块之间的联系性,规划了两条跨越市政道路平台进行连接,景观通过水景、植物、硬质广场、构筑物等设计元素,打造开放式阳光草坪及公共会客厅,提供邻里共享交流场所。

南北地块之间的中心落客区,打造约950㎡中庭水景,将两个地块的主入口统一起来,弱化市政道路对地块的分割,同时减缓车速增进安全性,观湖、揽园、赏景,步移景异,极目皆景。

以人为本 构建国际社区空间

南北地块各司其职:北地块主要布局夜光跑道/全龄段儿童场地/NFC中青年健身空间/老人活动/观赏参与水系等功能性场地;南地块则旨在增进环境丰富层次,设定不同的主题,如玫瑰园/香花园/劲竹园/禅意园/樱花道/林间栈道等静态场地,并结合适当的休闲空间及点式水景,景观分区明确,助于业主品质生活。

市政道路绿化及商业街,尽可能保留较大的硬质空间给商店使用。其中西北街角广场配合办公楼及商业,采取硬质广场设计,以保证服务较多的出入人流;西南街角广场则考虑以绿化为主广场。

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