交付8年的小区会是一番怎样的景象？走进中大豪盛集团开发的楚天都市·佳园，会得到令人艳羡的答案。

佳园实景

楚天都市·佳园是荆州首个全国房地产综合开发行业最高荣誉“广厦奖”获奖项目，总规模45万方，自2013年开始交房。

今年4月，中大豪盛启动“园满行动”，计划历时一个多月、斥资百万元，对包括佳园在内的各个已交付小区重点部位进行改造升级。

通过对已交付小区的投入和管理，保持小区品质始终如一，提升业主幸福指数，是中大豪盛将“项目全生命周期服务体系”落在实处的最佳写照。

中大豪盛深耕荆州，以“品质生活综合服务商”为企业愿景，在打造高品质产品的同时，缔造全新人居体验，积极参与社会综合治理，担起和谐社会共建之责，起到了积极的示范引领作用，尽显本土龙头房企的责任和担当。

做在实处  走在前列以责任之心回馈业主

5月12日下午，记者走进楚天都市·佳园的一处游园，看见工人们正在对一段石材铺装道路进行收尾。

据介绍，这段道路原来是木制栈道，因长时间风吹雨淋，部分材料已破损，考虑到使用的耐久性和后期维护方便，特意更换成造价更高的天然石材。

栈道改造

记者在佳园、朗园和诚园走访发现，类似的复杂改造有不少。

趁着天气晴好，师傅们有的在处理朗园欧式凉亭的铜锈，有的在诚园儿童游乐场调色上漆……“园满行动”正紧锣密鼓进行。

凉亭维修

“好房子三分建、七分管”，是中大豪盛总经理王林对小区管理工作的总思路、总要求。

中大豪盛打造品质人居，项目高标准开发建设只是起点，对后期小区管理和服务尤为重视。

对于开发企业来说，这不仅要有为民做实事的责任与担当，更要有能做事、做成事的魄力与实力。中大豪盛对已交付小区的品质管理，从前期物业支持贯穿后期维护改造，几年来投入了数百万元资金和巨大的人力精力。

儿童游乐场改造

中大豪盛总工程师刘俊介绍，“园满行动”主要涉及石材、木制品、油漆和儿童游乐场等方面的改造升级，都是业主关心、造价较高、工艺复杂、物业难办的工程。为了将工作做到实处，中大豪盛认真调研业主需求，多次组织业委会、物业公司召开三方会议，反复推敲才最终确定改造方案，并成立专业团队进行施工作业。在此过程中，各小区物业也会在硬件和软件上同步整体提升，为业主营造更美好的人居环境。

诚园实景

朗园实景

采访过程中，业主们纷纷对中大豪盛此举表示赞赏。佳园业主李先生说：“买中大豪盛的房子就是放心，他们不是卖了房子就不管了，而是一直把我们业主放在心上，把事情做在了实处，让我们感受到了他们的用心，这是很难得的。”

以人为本  创新思路打造共建共治共享格局

中大豪盛认为，小区是构成城市的基本单元，小区“小细胞”能激发城市“大活力”，管理好小区、服务好业主，就是对社会负责。

2016年，中大豪盛开创行业先河，率先成立房屋维保中心，组织专业力量驻点各交付小区，及时发现问题、解决问题，形成了集“项目定位、产品研发、设计施工、配套建设、物业服务、售后维保”于一体的“项目全生命周期服务体系”。

选择什么样的物业团队、以什么样的方式更好地服务业主，是中大豪盛一直思考的课题。

楚天中大物业荆州分公司执行总经理江帅表示，中大豪盛对品质精益求精，对服务相当重视，对物业工作高标准严要求，极大地促进了物业运营管理和服务能力的提升。

新冠肺炎疫情暴发后，中大豪盛第一时间向荆州市红十字会捐款500万元，并向物业拨付10万元，支持做好疫情防控工作，多措并举保障数千名业主物资供给。在中大豪盛的支持下，各小区形成了传统节日活动、季节性活动、文体活动三类园区文化活动，以邻里文化为纽带，营造积极友好的精神空间。

“小海豚”活动

2020年6月，在立新街办的牵头和东岳社区的指导下，佳园业主委员会正式成立。这是荆州市管理规模最大的业委会，也是沙市区首个“红色业委会”。佳园业委会主任刘刚介绍，业委会在疫情期间开始筹备，各项工作能够顺利推进，离不开中大豪盛的大力支持。如今，佳园业委会“红色引领、文明和谐、依法有序、居民自治、广泛参与”20字经验被广泛推广。

佳园首次业主大会启动现场

中大豪盛总经理王林表示，小区管理是一项系统性工作，只有以党建为引领，业委会、物业企业和开发企业三者目标统一、相互支持、彼此促进，才能提升业主幸福感。中大豪盛积极推动三方共建，是在参与社会综合治理、推进城市现代化进程方面作出的有益探索和生动实践。

与时俱进  全盘布局树立标杆带动一片发展

中大豪盛深耕荆州，是城市现代化建设重要的参与者、推动者和引领者，深刻理解企业与城市的关系。“进入一个区域、树立一个标杆、带动一片发展”，是中大豪盛的定位与目标。

凭借专业的团队、卓越的品质、良好的信誉，中大豪盛从沙北出发，已在城区核心区域开发8个项目，建立了一套规范的品质人居建设标准，形成了系列高端住宅产品线，荣获了8个荆州唯一国家级行业荣誉，打响了“中大豪盛”品牌。即将面世的御湖一品项目，更是备受各界关注。

做项目树标杆，检验的是中大豪盛项目运营水平；以标杆带发展，考验的则是全盘布局的能力。中大豪盛将自身发展融入城市发展，与时俱进，持续创造。

改造后的荆襄河景观带

产品品质取法极致，公共配套更是洞察需求。通过建设商业街区、引进品牌商超、配建高端幼儿园等举措，打造品质生活圈，为区域百姓居家、教育、创业提供优质体验。

项目所到之处，以打造人文景观带、参与市政工程建设等形式，拓展百姓活动空间、提升城市形象。连续三年总冠名荆州国际马拉松，倡导健康生活方式，提高城市品位格调，向世界展示“多彩美荆州、活力新荆州”。

大美之道，行则将至。在未来的发展中，中大豪盛会坚持以“品质人居引领者”为企业使命，用专业和责任建设美丽荆州，用诚信和创新缔造美好生活，更好地展现本土龙头房企的责任与担当。